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一群北漂族在北京打拼多年， 有点积蓄就想着在周边购房。经过北京街头的传单中发现了一个好楼盘“京西南大北京城上城”：涿州首富开发，838公交、地铁首站、北师大附小、长阳1/4的房价……于是，他们毫不犹豫地拿出血汗钱交了首付购房。 大北京城上城又名涿州市鹏勃水岸花城，位于北京西南涿州市107国道大石桥北50米，由涿州鹏润房地产开发有限公司开发。 11月，该楼盘的11、12、13号楼开始收房。业主们收房是才发现该楼盘存在诸多问题，大呼上当。 开发商非得让先交钱后让业主验房。开发商还要收取每户2700元燃气接口费，不然不予收房。而河北明文规定对于2010年8月30日以后开工的不能收取燃气接口费。同时小区一层收房时没有安装安全护栏，一层的物业费和高层一样（一层应该没有电梯使用维修这块）。还有小区只能在物业买电，物业电费按阶梯平均电价收取0.548元每字（一般家庭用户一阶梯0.488元的都用不完，被迫用高价电） 房屋质量问题，地面多出出现裂缝，外墙保温所用的保温材料不合格，屋顶上面的地砖到处都是松动的，阳台板多出的裂缝。更有甚者，明明宣传单上只有18栋楼，但楼盘却有19号楼。各楼间距近，严重影响了采光，不符合国家现有的规范要求。而且该楼盘公摊面积特大，95平米的房子只有66平方米，超过了30%，而买的时候业务员说公摊占17%。 尤其让业主们不能接受的是小区旁边紧挨着坟地，当时承诺的水上乐园，游乐场不见了，只有坟地一片，好多住户“开窗见坟”，连墓碑上的字都清晰可见…… 为此，100多位业主在11月23日到涿州水岸花城出拉出横幅维权，没有得到理睬。于10时许赶往涿州市政府，在政府相关领导接见下展开座谈，业主代表有礼有节地提出了上述几个问题，同时还提出了转户口的外地居民，需要交3000元迁户口费，只收现金却不给任何收据以及办理按揭收取评估费等问题。开发商称墓地问题牵涉太多答复不了；燃气接口费问题公司始建于1998年，先前已经交给燃气公司了；收房流程可以先看再收；评估费问题国家相关部门只要说停止收取公司就停止收取；户口费问题公司从未收取也从未指示任何人收取过；公摊面积大问题，测绘复印件都放在那的，有问题业主可以找测绘公司进行测绘；楼间距问题我们完全按规定执行的；房产证办理问题要求720个工作日办理，业主要快可以自己去办；公共维修基金收取是按照河北省相关规定收取。 一业主说找到本报称：辛辛苦苦几十年，好容易买个窝，收房站在阳台上一看，妈呀！吓死俺了！好大一片墓地，买房时销售说建公园，这公园没看着，却看到一排排墓地，眼睁大点都能看清碑文了，在这住着晚上睡觉哪敢闭眼啊！而当时宣传的公交枢纽、地铁延长线，现在都没了。开发商坑死人了！希望媒体给与帮助！ 对于个中情况，本报将继续关注。 （李堂平） |
